За крайние пару лет значимая часть россиян предпочла перебраться с обустроенных квартир в личные домовладения. Главным плюсом в пользу такового решения была возможность сберечь на питании за счет приусадебного хозяйства и на оплате счетов от управляющих компаний за нерадивую, инак иногда и совсем не выполненную работу.
С середины прошедшего года средства массовой инфы стали публиковать пугающие прогнозы, согласно которым земляной налог будет увеличен в пару раз. Как следует, еще более опустеет кошелек россиянина.
Вправду ли все так плохо и что ожидает российских землевладельцев?
Новейший земляной налог 2019: о конфигурациях и порядках начисления
Налог на землю учрежден русским Налоговым Кодексом (НК РФ), инак регулируется местными властями городов и регионов.
Данный вид платежа является прерогативой органов местной власти и пополняет бюджет регионов.
Местные муниципалитеты уполномочены назначать размер налоговых ставок в рамках, продиктованных гл. №31 НК РФ, регламентировать порядок и срок уплаты (для учреждений), также вводить льготы и освобождать отдельные группы людей от уплаты налога.
Ранее величина налога на землю просчитывалась, делая упор на балансовую стоимость участка, которая была достаточно низкой. Сумма, ставшая итогом этого подсчета, не являлась обременительной для плательщиков. В шестнадцатом году 2-го тысячелетия все абсолютно поменялось.
Сейчас земляной налог (дальше как ЗН) будет начисляться с учетом кадастровой цены, приравненной к рыночной, что предсказывает повышение суммы в пару раз. Все {дело в том}, что устанавливалась кадастровая стоимость независящими оценщиками, так сказать «приблизительно», основываясь часто на недостоверных данных, и в отдельных вариантах существенно превысила животрепещущую рыночную стоимость.
Объекты, попадающие перед земельное налогообложение в 2019 году
Объектами обложения сиим налогом признаны земляные участки, находящиеся на местности Русской Федерации, где данный вид налога внедряется нормативными актами, утвержденными региональными властями. При этом эти земли должны быть собственностью людей либо организаций.
К главным объектам налогообложения относятся последующие земли сельскохозяйственного, рекреационного и промышленного назначения:
- участки для сельскохозяйственной деятельности организаций;
- участки, принадлежавшие дачным сообществам и отдельным гражданам, обретенные с целью вести подсобное хозяйство;
- объекты, обеспечивающие деятельность промышленных компаний. Сюда же относятся участки, перед постройки сооружений, обеспечивающих работу организаций;
- толики фонда лесных и аква территорий, которыми обладают учреждения и граждане а именно;
- земли туристских и оздоровительных зон, также, если же на их размещены пансионаты и базы отдыха и остальные строения.
Не облагаются сиим налогом участки, представляющие собственность страны, снятые с оборота в согласии с русским законодательством, представляющие историческую и природную ценность для страны, и участки, отпущенные перед возведение многоквартирных домов.
Величина процентной ставки сообразно земляному налогу для юридических и физических лиц
Земляные налоговые ставки регулируются местными муниципалитетами или городскими властями. Но, ст. № 394 НК РФ предусмотрен спектр допустимых колебаний данной для нас величины.
Если же на момент расчета налоговая ставка (НС) определена местными властями, то при расчетах употребляется величина, прописанная НК РФ, на нынешний денек:
- для участков отрасли сельского хозяйства, земель, на коих размещаются строения жилищного фонда и коммунальные комплексы, также площади, отведенные для подсобного хозяйства, статьей №394 НК учреждена НС в размере 0,3% от цены объекта сообразно кадастру.
- Для земель, использующихся для иных нужд – 1,5% цены с кадастра.
Местные муниципалитеты уполномочены дифференцировать и регулировать налоговые ставки, отталкиваясь от группы земли, места расположения объекта, назначения и разрешения на внедрение. Таковым образом, в любом регионе для определенного объекта может действовать своя НС.
Выяснить ее можно на веб-сайте (ФНС) Федеральной Налоговой Службы в подразделе «Справочная информация» либо пройдя сообразно ссылке: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, также с нормативных и правовых актов в местных муниципалитетах, часто эти данные располагаются на щитах и досках объявлений в районной ФНС.
Система расчетов налога на землю в 2019 году
Для физических лиц подсчеты буду выполняться сотрудниками Налоговой Службы. Данной группы людей нужно будет просто вовремя оплачивать счета, приобретенные в виде писем с вышеупомянутой инстанции.
В возникнувшем случае несогласия с суммой, обозначенной в счетах на оплату, можно посчитать ее без помощи других, сообразно легкой формуле:
=
Кадастровая стоимость (за Одного кв. м)
X
Площадь участка (в кв. м.)
X
Налоговая ставка (в %)
Эта обычная формула расчета ЗН, не учитывающая льготы и уменьшительные коэффициенты. Для льготной группы населения сумма будет уменьшена с учетом льготного коэффициента.
Для людей, вступивших в права принадлежности посреди календарного года, являвшегося отчетным периодом для налога на землю, сумма будет делиться на двенадцать, и множиться на число месяцев официального владения участком. Для долевой принадлежности сумма будет распределена сообразно налогоплательщикам согласно их толикам.
Другими словами обладателю 1/Три участка придется заплатить 1/Три от общей величины налога.
Для вычисления необходимо будет уточнить кадастровую стоимость собственного объекта. Создать это можно обратившись с запросом в Кадастровую палату либо Росреестр, или на их официальном веб-сайте, также можно пользоваться информационным порталом, следуя сообразно ссылке: http://kadastr.ktotam.pro/.
С 2015 года с личных бизнесменов, являвшихся физическими лицами, сняли обязательства сообразно предоставлению декларации на земляной налог. Сейчас создавать оплату они будут согласно счетам с Налоговой Инспекции.
Юридические лица совершать расчеты будут без помощи других, с учетом всех особенностей: был ли перевод земли в инную категорию, изменение статуса физического лица на юридическое, начало или окончание деятельности посреди отчетного года.
Как выяснить размер земляного налога налоговой службы показано в видео.
Имеющиеся льготы сообразно земляному налогу в 2019 году
Также как неважно какая иная форма налогообложения, ЗН имеет свои льготные группы посреди физических лиц и организаций.
Льготные ставки, установленные Федеральным законодательством, распространяются на последующие группы лиц:
- инвалидов и ветеранов ВОВ и остальных боевых действий.
- инвалидов I и II группы, также инвалидов юношества.
- героев РФ и Русского Союза.
- людей, участвовавших в испытаниях ядерного вооружения и устранения трагедии на Чернобыльской АЭС.
- инвалидов лучевой заболевания, полученной в итоге галлактических и ядерных испытаний.
Все перечисленные выше лица имеет право рассчитывать на снижение базы налога (цены участка сообразно кадастру) на 10 000 руб.. Для этого необходимо заверить свои права предъявлением в налоговые органы нужных документов.
Список освобожденных от земляного налога организаций федеральными властями указан в ст.№395 НК РФ. Другие льготы утверждаются и распределяются органами местного муниципалитета.
Решения властей доводятся до населения методом публикаций в газетах и на щитах администрации.
Сроки и порядок уплаты налога в 2019 году
Оплачивать ЗН надлежит в регионе расположения объекта. Плательщики налога на землю — это физ. лица и объединения, ставшие собственниками либо пожизненными обладателями участков земли. Сроки уплаты назначаются муниципалитетами и, обычно, различны для физ. лиц и юридических.
Физические лица и ИП, причисленные к таким, получают налоговое извещение с обозначенным размером суммы и сроком уплаты. Крайние конфигурации Федерального Закона (ФЗ №320) от 23.11.2015 утвердили срок уплаты до первого декабря года, наступившего за «оплачиваемым годом».
Как следует, данной для нас группы людей до 01.12.2019 г. нужно произвести оплату за 2018 год.
Юридические лица, вносившие ежеквартальные авансовые платежи, которые также инсталлируются местными властями (отсюда различия сообразно регионам), обычно придерживаются графика: до самого конца апреля, июля и октября, другими словами сообразно окончанию отчетного квартала. Платеж за крайний квартал прошедшего года вносится в местный бюджет до первого февраля текущего.
НК предусмотрены наказания в виде пени либо штрафа за просроченный, неполный платеж либо неуплату ЗН. Вследствие нечаянного нарушения штраф будет около 20% от суммы годичного налога, в итоге предумышленного до 40%.
Пени будут начисляться за любой просроченный денек и составляют 1:300 ставки рефинансирования.
КБК для земляного налога 2019
Важным атрибутом при совершении и оформлении оплаты ЗН являются коды экономных классификаций, которые показаны в таблице.
Наименование платежа сообразно земляному налогу
Код Экономной систематизации
Для небольших городов РФ
Для городских поселений
Для городских земель в границах районов
Для межселенных территорий
Платеж налога
1821060603103 1000 110
182106 06032 04
1000 110
1821 06 06033 13 1000 110
1821 06 0603212 1000 110
1821 06 0603305 1000 110
Пени
182106 0603103 2100 110
1821 06 06032 04 2100 110
1821 06 06033 13 2100 110
1821 06 06032 12 2100 10
1821 06 6033 05 2100 110
Штрафов
182106 06031 03 3000 110
1821 06 06032 04 3000 110
1821 06 06033 13 3000 110
1821 06 06032 12 3000 110
1821 06 06033 05 3000 110
Некорректно указав эти несколько цифр, отправитель рискует перечислить средства сообразно неправильному предназначению.
О расчете транспортного налога сообразно регионам узнайте на нашем веб-сайте.
О новейшей форме 4-ФСС в 2018 году в статье. Как заполнять форму, примеры и эталоны, скачать бланк.
О требованиях для кафе сообразно лицензии на алкоголь тут.
Земляной налог и отчетность сообразно нему в 2019 году
Представление отчетности для плательщиков налога на землю заключается в подаче налоговой декларации сообразно месту нахождения участка. Потому что с 2015 года ИП освободили от данной процедуры отчетности, декларации заполняют и сдают в налоговые органы лишь лица юридические.
Бланк декларации сообразно ЗН (форма сообразно КНД 1153005) и положение сообразно его наполнению продиктованы Приказом ФНС Рф от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@. Заполняется данный документ на электрическом либо картонном носителе, сообразно установленным форматам и предоставляется в Налоговые органы один раз в году, до первого февраля (за прошедший период).
Любой период отчетности в этом виде налогообложения равняется к одному календарному году.
В картонном варианте отчетный документ представляется в инспекцию плательщиком лично, его представителями либо отчаливает сообразно почте заказным письмом (не забыв про опись вложения). Электрические документы – при помощи электрической почты.
В заключение стоит напомнить землевладельцам о том, что размер данного платежа фактически не может зависеть от результатов деятельности и получения прибыли, на него влияет кадастровая стоимость и площадь объекта.
Границы участков описывает межевание и любой обладатель должен буквально знать и соблюдать «свои рубежи», чтоб избежать излишних споров с соседями и не платить излишних налогов.
Нужно ли платить земляной налог собственникам квартир в многоквартирном доме узнайте с видео.