Акт освидетельствования скрытых работ в строительстве — mo-market

Посреди документации, неотклонимой для наполнения при проведении строй и монтажных операций, особенное значение имеет акт освидетельствования укрытых работ, без которого ни одна комиссия не воспримет готовый объект. Но, чтоб верно оформить данный документ, нужно учитывать ряд аспектов и тонкостей его составления.

В своё время и для чего составляют документ

Процесс строительства состоит с огромного количества работ. Значимая часть с их потом в действительности укрыта перед плодами выполнения следующих шагов. От укрытых работ почти во всем зависит итоговый итог всего процесса, но проверить их свойство далее окончания ремонта либо строительства уже не представляется вероятным.

Чтоб не проводить демонтаж и не переделывать работу поновой, и был разработан акт освидетельствования укрытых работ. Ужас собственной сущности он является документом, призванным зафиксировать и подтвердить, что все сокрытые работы выполнены в согласовании с проектной документацией и отвечают требованиям работающих эталонов свойства. Составляют подобные акты на любом шаге – для всякого вида работ отдельный. Оформлять его можно сходу далее окончания определенных работ или перед тем, как начать последующий шаг, который скроет результаты предшествующего.

К примеру, отделка стенок состоит с:

штукатурных работ;
шпатлевания;
окрашивания.

В этом случае оформление акта освидетельствования укрытых работ будет нужно далее накладывания штукатурки до того, как начнутся работы в области шпатлеванию. И далее шпатлевания до расцветки стенок.

В истинное время есть разные виды актов укрытых работ. Посреди их:

Акт о освидетельствовании рабочих действий
Данный документ составляют при выполнении работ в области гидро- и шумоизоляции, прокладке трубопроводов либо электронных сетей. Может оформляться а при выполнении остальных видов операций.
Акт осмотра коммуникаций и инженерного оборудования
Составляется при оценке состояния разных коммуникационных сетей, выявлении их повреждений либо недочетов.
Акт о перепланировке и переустройстве
Создается далее окончания укрытых работ. Становится основанием составления новейшего техпаспорта в БТИ.

Кроме этих имеются и остальные акты, обилие которых ограничено только видами укрытых работ.

Список укрытых работ

Перечень укрытых работ в строительстве довольно широкий и разнообразен. Так, акт освидетельствования укрытых работ в неотклонимом порядке нужно составлять при:

отрывке котлованов перед стройку спостроек и сооружений;
оборотной засыпке выемок и траншей;
установке свай, свай-оболочек, шпунтовых конструкций;
погружении опускных колодцев и кессонов;
бурении скважин различного вида;
армировании и наполнении буронабивных скважин;
армировании ЖБ фундаментов;
водоизоляционных работах;
утеплении внешних ограждающих конструкций;
анкеровке плит перекрытий;
обустройстве паро- и термоизоляции;
прокладке всех видов коммуникационных сетей, электронного кабеля и др.

Зависимо от объекта и нрава задачки (возведение строения с нуля, серьезный ремонт либо реставрация, перепланировка и остальные) перечень укрытых работ может изменяться. Потому для всякого объекта его нужно составлять персонально еще на данной стадии планировки и подписания контракта меж заказчиком и строителем-исполнителем.

Ответственные за составление актов

Согласно Градостроительному кодексу РФ (п.6 статья 52), вести всю исполнительную документацию, включая составлять акты освидетельствования укрытых работ, должен тот, кто производит строй работы.

Требования к акту укрытых работ

Форма акта установлена Федеральной службой в области экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (крайние конфигурации в документ были внесены в 2018 году). Изменять эту форму и отклоняться от правил в области ее оформлению неприемлимо. Печатают документ на одном листе с обеих сторон. Если же же информация не умещается в данный размер, разрешено печатать доп листы. Но в этом случае все странички акта в неотклонимом порядке нумеруются, чтоб исключить возможность следующей замены документации.

При осмотре результатов работы и оформлении акта должны в неотклонимом порядке находиться представители заказчика и исполнителя. Не считая того, для освидетельствования приглашают профессионалов посторониих организаций, представителей контролирующих и надзорных органов. До составления акта все следующие работы (которые скроют итог) должны быть приостановлены.

Порядок составления

За некоторое количество дней до окончания работ (обычно, за три денька) исполнитель должен уведомить всех заинтересованных лиц (всех тех, кто должен будет принять роль в составлении акта). Если же заказчик уклоняется от принятия укрытых работ, исполнитель должен сказать ему о окончании шага работ, направив ему ценное письмо либо телеграмму с извещением.

Сделанная комиссия производит осмотр участка, далее чего же готовит заключение о том, как свойство проведенных работ соответствует работающим нормам и требованиям ТБ. В процессе осмотра оценке подлежат:

сами провода и метод их укладки;
соединения труб;
сварочные швы;
плотность гидроизоляции и остальные характеристики, способные отразиться на общем качестве работ.

При выявлении в процессе осмотра недочетов приемщик имеет право востребовать поправить их. Далее исправления недостатков и переделок проводится повторный осмотр и составляется новейший акт.

Документ составляют в 2-ух экземплярах: один для заказчика, 2-ой – для исполнителя.

Все акты укрытых работ прикладывают к документам далее окончания строительства (реставрации либо ремонта). Без их принимающая комиссия не сумеет вынести окончательного решения о вводе в эксплуатацию строения/сооружения. Оформлять акт освидетельствования укрытых работ задним числом запрещать. Если же документ не был составлен вовремя или при его оформлении были допущены ошибки, делается вскрытие завершенных работ.

Главные положения документа

В обычный бланк акта освидетельствования укрытых работ в неотклонимом порядке должны быть внесены последующие сведения:

Полное заглавие укрытых работ. Также указывается четкое пространство их проведения (здание, этаж, номер либо заглавие помещения, пикет, километраж и остальные координаты).

Серия проекта, в области которому выполнялись работы. А именно, нужно указать шифр проектной документации и номер (номера) листа, в согласовании с которым произведены работы. Сюда же входят и сведения о проектной организации, и дата составления чертежей.

Подробное описание процесса выполнения работы со всеми промежными операциями. Также в акт заносят данные о лабораторных испытаниях, экспертизах и обследованиях, если же таковые имели пространство в процессе строительства.

Дата начала и окончания укрытых работ. Эти данные должны совпадать с теми, что указаны в целом журнальчике работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о цены выполненных работ и издержек КС-3.

Следующий вид работ, который скроет итог уже изготовленного. К примеру, далее штукатурки стенок в хорошем качестве следующего вида нужно будет указать шпатлевание.

Дата и пространство подписания акта.

Данные служащих, которые делали работы (ФИО).

Состав проверяюще-принимающей комиссии.

Также в акт добавочно заносят данные о:

Использованных материалах (список, марка, главные характеристики и наименования документов, подтверждающих их свойство, к примеру, сертификаты соответствия пожарной сохранности, заключения СЭС и остальные). Наименования материалов указывают вполне. Так, для труб нужно указать не только лишь материал, с которого они изготовлены, да и поперечник, толщину стены изделия.

Список использованных конструкций.

Не считая того, к акту о прокладке электропроводов и остальных коммуникаций нужно приложить исполнительную схему, отражающую размер выполненных работ.

В заключение свои подписи перед актом ставят все, кто делал работу и лицо, ответственное за приемку.

Создать все верно поможет эталон наполнения документа. Тоже самое можно скачать бланк акта.

Автоматическое наполнение документа

На каждую сокрытую работу составляется отдельный акт, что при огромных размерах занимает много времени, потому процесс стоит заавтоматизировать. Для этого подступают программки Word и Excel. Процесс автоматизации состоит с нескольких шагов:

Любой сертификат/паспорт свойства материалов добавляется в реестр документов.

При формировании первого составляемого акта укрытых работ заполняется шапка (наименование объекта и сведения о исполнителе с подробными реквизитами), прописывается число экземпляров.

Составляется 1-ый акт с указанием его номера и даты сотворения, наименования работ и остальных нужных сведений.

В следующем 1-ый сделанный акт пересохраняется перед новеньким именованием и в него вносятся конфигурации, надлежащие остальным сокрытым работам.

Еще наиболее упростить функцию посодействуют особые сервисы.

Ответственность за отсутствие актов

Отсутствие актов освидетельствования укрытых работ является нарушением Градостроительного кодекса и тянет за собой ответственность. Крайняя быть может различной, зависимо от событий. Так, если же отсутствие акта было выявлено вовремя и оперативно устранено, исполнитель может отвертеться предупреждением. В неприятном случае на него возлагаются штрафные санкции.

Сумма штрафа составляет:

для строительной организации – от 100 до 300 тыс. руб.;
для должностных лиц – от 20 до 30 тыс. руб..

Исключения составляют случаи, в своё время нарушение может повлечь за собой настоящую опасность неопасной эксплуатации объекта. Если же же при всем этом в итоге нарушения был нанесен вред здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов существенно растут:

от 300 до 600 тыс. руб. – для организаций;
от 30 до 35 тыс. руб. – для должностных лиц.

При всем этом плата штрафа не высвобождает от необходимости поправить обнаруженные недоделки. Если же же в течение года нарушения повторятся, то организация уже будет оштрафована на сумму до одно млн. руб., ан ответственные лица – на 35-45 тыс. руб.. Не считая того, в этом случае деятельность организации-нарушителя быть может приостановлена на срок до 90 календарных дней.