Для перехода на проектное финансирование новостроек по
системе эскроу-счетов строительной отрасли потребуется господдержка гигантских объёмов, сообщает DEITA.RU.
Специалисты рейтингового агентства «Эксперт РА» определили эту сумму в один триллион
рублей до 2022 года. Такой объём необходим для поддержки проектов наиболее слабых игроков строительного рынка.
По словам экспертов, для бурное развитие направления возведения нового жилья в России, может затормозиться в связи со вступлением в силу с 1 июля 2019 года перехода на проектное
финансирование деятельности застройщиков.
Данная новелла, по мнению специалистов, пройдёт в условиях нехватки капитала у инвесторов и падения маржи в полтора-два раза из-за расходов на обслуживание
кредитов. До 30% девелоперов могут вообще не получить доступа к проектному
финансированию. Покупателей же ждет рост цены квадратного метра.
Дмитрий Шевченко
Источник: